河北张家口再掀楼市改革浪潮，全力推进取消公摊面积

近年来，我国房地产市场持续升温，各地纷纷出台政策以稳定市场，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，明确提出将逐步推进取消公摊面积，这一举措在业界引起了广泛关注。

据悉，此次张家口市推进取消公摊面积的背景是，近年来，随着房价的持续上涨，公摊面积问题日益凸显，许多购房者反映，公摊面积过高，导致实际可使用面积减少，购房成本增加，为解决这一问题，张家口市决定从源头上入手，逐步推进取消公摊面积。

根据通知，张家口市将取消普通住宅和非普通住宅标准，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行现房销售，提高房屋质量和透明度，在供应端，对于2024年3月31日之前供应的房地产用地（住宅和商业用地），现尚未开工及已开工建设未竣工的闲置或存量房地产用地，将按照一项目一策、一地块一策、一企业一策的原则，用好闲置土地处置和存量土地盘活等政策措施，运用地方政府专项债券资金收购存量闲置土地，促进土地节约集约高效利用。

取消公摊面积后，购房者可享受更加实惠的购房政策，购房者可按实际使用面积支付购房款，降低购房成本；开发商在开发过程中将更加注重房屋实用率，提高房屋品质，此举有利于优化房地产市场环境，促进房地产市场的健康发展。

值得一提的是，张家口市此次推进取消公摊面积，并非孤军奋战，此前，重庆、衡阳等地已先行一步，取消公摊面积政策取得了一定成效，张家口市此举有望为其他城市提供借鉴，进一步推动我国房地产市场改革。

河北张家口市推进取消公摊面积，体现了地方政府对房地产市场改革的决心，在政策推动下，购房者有望享受到更加实惠的购房政策，房地产市场也将迎来新的发展机遇，取消公摊面积并非一蹴而就，需要政府、开发商、购房者等多方共同努力，才能实现房地产市场的长期健康发展。